Vérifiez votre loyer en 2 minutes. Si on ne récupère rien, vous ne payez rien.
Et souvent, votre loyer baisse pour de bon : hausse illégale supprimée, complément de loyer contesté.
Gratuit · Sans engagement · 2 minutes
Géoplateforme IGN
Le géocodage officiel de l'État situe le logement et son contexte locatif.
Base ADEME
Le diagnostic énergétique réellement enregistré pour le logement — pas une estimation.
INSEE — série 001515333
L'indice de référence des loyers, celui qui borne légalement chaque hausse.
Moteur TropPayé
Règle citée (id + version), base légale, calcul détaillé ligne à ligne.
Chaque verdict cite sa règle, sa base légale et son calcul complet. Rien n'est affirmé qui ne soit traçable.
Si votre logement est classé F ou G, la loi interdit toute augmentation de loyer depuis le 24 août 2022. Beaucoup de propriétaires l'ignorent — ou font comme si. Chaque augmentation appliquée depuis est remboursable.
(Base : loi Climat et résilience, art. 159 — voir le texte)
+3,5 % max
Du 3ᵉ trimestre 2022 au 1ᵉʳ trimestre 2024, aucune révision de loyer ne pouvait dépasser +3,5 % — même hors passoire thermique. L'excédent se réclame.
Bouclier d'indexation · T3 2022 → T1 2024
Sans calcul automatique
Un G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un F dès 2028. Ici, pas de chiffrage : on vous oriente, dossier déjà monté, vers la voie judiciaire.
Orientation · avocat partenaire
Le gel des loyers des passoires thermiques, l'indice de référence des loyers, les délais de restitution du dépôt de garantie : ce sont vos droits, écrits dans la loi. TropPayé les fait simplement respecter. Chaque calcul cite sa source. Chaque euro est tracé sur un compte dédié. Vos données restent en France.
Notre premier dossier, c'était le nôtre.
Un loyer trop élevé, une base légale, un trop-perçu récupérable.
Voilà comment TropPayé est né.
Lire notre histoireJe pensais que 750 € pour Paris, c'était une affaire. Septième étage sans ascenseur, passoire thermique : j'ai récupéré 4 500 € et j'ai pu partir sans préavis.
Reversé au locataire
4 500 €
Rien d'avance, jamais. Si nous récupérons de l'argent, notre commission est de 25 % des sommes récupérées. Si nous ne récupérons rien, vous ne payez rien. Le barème détaillé est ici.
La plupart des dossiers se règlent à l'amiable en 1 à 3 mois. S'il faut aller plus loin, nous vous aidons à saisir un avocat, toujours sans frais d'avance de notre part.
Gratuit · Sans engagement · 2 minutes
Pièce n°04 · La méthode
Comment ça marche
Vérifiez
Tapez votre adresse. On croise votre loyer avec les données publiques : DPE, indice des loyers, règles de votre ville.
Différence détectée
71,85 € / mois
Mandatez-nous
Une signature en ligne, vos quittances, et c'est tout. Vous ne parlerez jamais loyer avec votre propriétaire — nous, si.
Signé en ligne
10/06/2026
Récupérez
On réclame, on relance, on encaisse, on vous reverse. Notre commission : 25 % de ce qu'on récupère. Rien récupéré ? Rien payé.
Reversé au locataire
+ 1 077,75 €
Montants d'illustration — données fictives (dossier témoin).